Altijd al willen wonen in de binnenstad van Haarlem, nabij het station en met een heuse eigen stadstuin?
Dit is uw kans!
Deze BENEDENWONING (87M²) met luxe en comfort, een eigen stadstuin en een karakteristiek uiterlijk en innerlijk, is zojuist beschikbaar gekomen.
De karakteristieke gevel valt direct op, gevolgd door een eveneens karakteristiek innerlijk met moderne keuken, luxe badkamer (2022) en een “opkamer” grenzend aan de grote raampartijen.
De woning heeft een zeer pragmatische indeling:
Entreeportaal met vestibule, hal met voormalige bedstee, meterkast en toiletruimte.
Een even lichte als ruime woonkamer aan de straat zijde met ingenieus systeem voor extra bedruimte.
De woonkeuken (2018) met inbouwapparatuur en schouw. De keuken is ultiem licht en heeft een glazen pui over de volle breedte van de woning. Zo komt de tuin naar binnen en loopt u zo naar buiten.
De uitbouw aan de achterzijde geeft toegang tot de badkamer met vloerverwarming, douche en wastafelmeubel. Luxe en comfort is wat dit uitstraalt.
Grenzend aan de badkamer bevindt zich een vrij in te delen ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Werkkamer, slaapkamer of relaxruimte. U zegt het maar!
De Jansweg 43 bestaat uit een beneden- en bovenwoning met elk een eigen entree. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) is ingeschreven bij het Kadaster, inclusief opstalverzekering en maandelijkse servicekosten van € 50,--.
De locatie is ideaal. Lopend naar het bruisende stadscentrum, het station, parkeergarage, het Spaarne en groen om de hoek. Haarlem kent zich door de kenmerken van een grote stad en de intimiteit van een dorp.
Kom langs op een van de kijkdagen en laat u verrassen!
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden benedenwoning met een gezonde Vereniging van Eigenaars
(Jansweg 43 zw en rd). Maandelijkse bijdrage VvE € 50,-;
- Woonoppervlakte: 87m²;
- Karakteristieke uitstraling met als bouwjaar 1900;
- Moderne keuken en recent verbouwde en vernieuwde, luxe badkamer met
vloerverwarming (2022);
- dak vernieuwd in 2022;
- Stadstuin op het zuidoosten;
- Geïsoleerde, droge kelder van ca. 9 m²;
- Voorzien van HR++ glas;
- Ideale ligging t.o.v. het openbaar vervoer, het centrum en groen.
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Direct in het centrum met openbaar vervoer voor de deur;
- Oplevering kan snel.
Bieden kan naar aanleiding van uw bezichtiging! Met plezier maken wij met u een afspraak!
Deze informatie is door ons met de groots mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Echter wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
