Vorige | Volgende

Christopher Marlowelaan 47 Hoofddorp

Vraagprijs € 840.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Christopher Marlowelaan 47 - Hoofddorp:

*** For English summary see below***

TudorPark - Canterbury

Geen hoge gasrekening meer?

De wens te wonen in luxe en comfort in het unieke en befaamde TudorPark?

Dan kunt u komende zomer wonen in Canterbury, het laatste deelplan van TudorPark in Hoofddorp.
Onderscheidend door de individuele uitstraling, het karakter, het licht én de ruimte!

Gelegen nabij recreatiegebied Toolenburgerplas, met uitstekende OV-verbinding naar Schiphol Airport, Amsterdam en Amstelveen.

Op dit moment is de woning in aanbouw, inclusief de vele extra’s die het wooncomfort optimaliseren.
In totaal beschikt u straks over bijna 170m² woonplezier op een kavel van 164m² eigen grond.

Bovendien een optimale ligging met een maar liefst 12 meter diepe en 6 meter brede tuin op het zuiden inclusief achterom, grenzend aan het parkeerhof waar u uw auto direct kunt plaatsen.

Sfeer, licht, ruimte en het creëren van een eigen identiteit vormen de ingrediënten van deze in aanbouw zijnde woning. De woning wordt voorzien van een SieMatic design keuken welke qua materialen en kleurstelling nog volledig naar de wens van de koper kan worden samengesteld. Daarnaast bevat de woning twee volledig ingerichte badkamers met een hoog afwerkniveau en premium materialen. Slechts vloerbekleding en het plaatsen van raamwering zijn nodig om deze woning te betrekken!

Een kleine rondleiding in tekst:

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met hal, toilet en trapopgang.
Toegang tot een ware zee van ruimte in de woonkamer van maar liefst 45 (!) vierkante meter.
Een vier meter (!) brede schuifpui geeft toegang tot de nog aan te leggen tuin op het zuiden.
Riante open keuken (SieMatic) voorzien van alle gemakken en comfort van Siemens inclusief een BORA-afzuigsysteem.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
De vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche en wastafel en een riante technische ruimte annex werkruimte. In de vierde slaapkamer kan een vliering worden gerealiseerd gezien de nokhoogte van maar liefst 5,8 meter!

Uitlichting luxe opties: SieMatic design keuken inclusief Siemens apparatuur en BORA kookplaat, twee volledig ingerichte badkamers, premium afwerking (o.a. houten trapbekleding) en praktische, ruim opgezette indeling, waaronder een uitbouw van 2,4 meter in de woonkamer.

Bijzonderheden:
- Gasloos*;
- Optimaal geïsoleerd;
- Woning is energieneutraal o.a. door 11 hoogrendements zonnepanelen, warmtepomopinstallatie en warmte-terugwin (WTW) installatie;
- Duurzaamheidskorting op hypotheek oplopend tot 0,15%;
- Luxe interieurafwerking qua binnendeuren en trappen;
- Onder architectuur gebouwd;
- Kindvriendelijke woonomgeving met (inter)nationale scholen op fietsafstand;
- Optimale woon- en werkplek;
- Winkelcentra op 5 minuten rijden of 7 minuten fietsen;
- Koopsom vrij op naam dus geen overdrachtsbelasting en notariskosten voor de overdracht;
- Een persoonlijk gesprek voor meer informatie is mogelijk.

Koopsom EUR 840.000 vrij op naam!

* De woning voldoet aan de wettelijk vastgestelde BENG-normen. Voor deze woning is bovendien gekozen om het fossiele energieverbruik van de gebouw gebonden energie 100% te reduceren door de energie o.a. op te wekken met zonnepanelen. In vaktermen: BENG 2 = 0 kWh en BENG 3 = 100%. De woning is hierdoor energieneutraal, hetgeen betekent dat u als koper honderden euro’s per maand aan energiekosten zult besparen! Door de energiezuinige elementen van de woning, kan daarnaast tevens een duurzaamheidskorting oplopend tot 0,15% worden verkregen bij het aanvragen van een hypotheek.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
TudorPark - Canterbury

No more high gas bills?

Do you wish to live in luxury and comfort in the unique and famous TudorPark?

This is your chance to live in Canterbury next summer. Canterbury represents the last phase of TudorPark located in Hoofddorp. Distinctive by its individual appearance, character, light and space!

Located near the recreation area Toolenburgerplas, with an excellent public transportation connection to Schiphol Airport, Amsterdam and Amstelveen.

The property is currently under construction, and will include many extras that will optimise your living comfort. The spacious property will reach nearly 170m² of living pleasure on your own land of 164m². In addition, the property includes a 12 meter deep and 6 meter width south-facing garden with backdoor access to the parking spaces.

The lighting, space and atmosphere combined result in an unique residence that you can call home. The property is offered with a luxurious SieMatic design kitchen of which the materials and colours can still be modified to the new owner’s desire. Furthermore, the property has two fully equipped bathrooms consisting of premium materials and a high quality finish. Merely the floor and window covering is needed for your future home to be ready to moving into!

Highlights:

- Optimal isolation;
- Property is energy neutral given a.o. geothermal energysupply and 11 solar panels;
- Sustainability discount up to 0.15% on mortgage;
- Luxurious and high quality finish e.g. premium inhouse doors and wooden stairs;
- Child friendly area / neighbourhood with (inter)national schools at cycling distance;
- Optimal living and working area within the property.

The property is energy efficient and without gas connection due to geothermal heating and cooling and meets the legally established BENG standards. For this property, it was also decided to 100% reduce the fossil energy consumption of the building-bound energy by generating the energy with solar panels (11x). In technical terms: NZEB 2 = 0 kWh and NZEB 3 = 100%. The property is therefore energy neutral and you will be able to save hundreds of euros a month in energy costs!

Purchase price EUR 840,000 free of transfer costs.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
In aanbouw
nee
Bouwjaartoelichting
het betreft een nieuwbouwwoning.

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
168 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie, warmtepomp
Warmwater installatie
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haarlemmermeer AD 13403
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
80 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
100 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object